11 Rue de Nice, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue de Nice, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 33.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 11 Rue de Nice, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nice à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 531 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 162 mètres
Ventes au 11 Rue de Nice
Une vente a été recensée au 11 Rue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 11 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 11 Rue de Nice se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Nice par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Nice se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 18.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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