11 Hameau du Verger, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 968 € à 2 696 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Hameau du Verger, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°10 et de 3.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 Hameau du Verger, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1016 mètres
- Collège Jean Cocteau à 343 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 879 mètres

Ventes au 11 Hameau du Verger

Une vente a été recensée au 11 Hameau du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

168 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

11 Hameau du Verger, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Hameau du Verger dans son marché local

Prix du 11 Hameau du Verger par rapport à la voie

Sur Hameau du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 11 Hameau du Verger se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Hameau du Verger par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Hameau du Verger se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 37.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines(1,951 €)

Rue Lucie Aubrac, 72190 Coulaines(2,287 €)

Hameau des Marches, 72190 Coulaines(1,652 €)

Boulevard Saint Nicolas, 72190 Coulaines(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 11 Hameau du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 11 Hameau du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.