12 Hameau du Verger, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Hameau du Verger, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 998 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Hameau du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau du Verger dans son marché local
Prix du 12 Hameau du Verger par rapport à la voie
Sur Hameau du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 12 Hameau du Verger se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau du Verger par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau du Verger se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 42.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Hameau du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 12 Hameau du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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