6 bis Boulevard Saint Nicolas, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 bis Boulevard Saint Nicolas, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bas Coulaines à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 554 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 185 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Boulevard Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Boulevard Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 6 bis Boulevard Saint Nicolas se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard Saint Nicolas par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard Saint Nicolas se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 18.32 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Boulevard Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Boulevard Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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