1 Boulevard Saint Nicolas, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Boulevard Saint Nicolas, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 56.88 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 1 Boulevard Saint Nicolas, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bas Coulaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 420 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 586 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 135 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 1 Boulevard Saint Nicolas se situe 60.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Saint Nicolas par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Saint Nicolas se situe 52.35 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 28.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Saint Nicolas
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