1 Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 083 €

de 986 € à 1 401 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 439 € à 1 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1365 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sables à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 272 mètres
- Collège Jean Cocteau à 482 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Saint Michel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Saint Michel dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Saint Michel par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 1 Boulevard Saint Michel se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Saint Michel par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Saint Michel se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 42.82 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Royan, 72190 Coulaines(1,085 €)

Rue Molière, 72190 Coulaines(1,619 €)

Boulevard Saint Germain, 72190 Coulaines(1,094 €)

Rue de la Baule, 72190 Coulaines(1,069 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.