4 Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 4 Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bas Coulaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 563 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 293 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 446 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Saint Michel dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Saint Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 4 Boulevard Saint Michel se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Saint Michel par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Saint Michel se situe 36.1 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 46.25 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Saint Michel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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