4 a Rue de la Villeneuve, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 a Rue de la Villeneuve, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone d'Activités Ugine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 755 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 1126 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 657 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue de la Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue de la Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 4 a Rue de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 444 €/m². Avec un prix moyen de 362 €/m², le 4 a Rue de la Villeneuve se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue de la Villeneuve par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des appartements atteint 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue de la Villeneuve se situe 47.38 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et 75.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 a Rue de la Villeneuve
Les biens actuellement en vente autour du 4 a Rue de la Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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