Prix immobilier à Gueugnon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Gueugnon (71130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gueugnon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Gueugnon
Le prix moyen des appartements Gueugnon est 54.25 % en dessous de celui de Saône-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Gueugnon est 31.09 % en dessous de celui de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Gueugnon
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Gueugnon
Population et parc immobilier
Gueugnon compte 6547 habitants en 2022, avec 72.94 % de propriétaires et 39.07 % de locataires. Elle totalise environ 3964 logements, dont 3426 résidences principales composées majoritairement de maisons (72.58 %) contre 25.08 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.28 %), de deux pièces (6.57 %) , de trois pièces (19.21 %), de quatre pièces (31.06 %) et de cinq pièces et plus à (40.89 %). Près de 87.86 % des logements ont été construit avant 1990 contre 3.71 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Gueugnon 71130
Les biens actuellement en vente autour du Gueugnon 71130 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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