2 Rue de la Villeneuve, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Villeneuve, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 443 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue de la Villeneuve, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone d'Activités Ugine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 755 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 1105 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 650 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 443 €/m². Avec un prix moyen de 443 €/m², le 2 Rue de la Villeneuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Villeneuve par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des appartements atteint 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Villeneuve se situe 35.8 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et 70.56 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Villeneuve
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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