205 Rue Marcel Cerdan, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 516 € à 3 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 205 Rue Marcel Cerdan, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°204 et de 0.88 % à celui du n°203.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.

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À propos du 205 Rue Marcel Cerdan, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Balmont le Fort à dominante résidentielle.
16 niveaux - 182 logements - 1273 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 123 mètres
- Collège Victor Schoelcher à 123 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 365 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 595 mètres
- Ecole primaire Les Bleuets à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 205 Rue Marcel Cerdan

Aucune vente n'a été recensée au 205 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 205 Rue Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 205 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 205 Rue Marcel Cerdan se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 205 Rue Marcel Cerdan par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Rue Marcel Cerdan se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 24.86 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Ecully, 69009 Lyon 9e(2,689 €)

Rue Maurice Béjart, 69009 Lyon 9e(2,823 €)

Avenue de Champagne, 69009 Lyon 9e(2,447 €)

Rue Mouloudji, 69009 Lyon 9e(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 205 Rue Marcel Cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 205 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.