Avenue de Champagne, 69009 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 967 € à 3 531 €

Maison

Prix moyen au m²

5 955 €

de 3 302 € à 12 774 €

Avenue de Champagne, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 447 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Champagne dans son marché local

Prix Avenue de Champagne par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Champagne se situe 35.59 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 35.71 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Ecully, 69009 Lyon 9e(2,690 €)

Avenue de Lanessan, 69009 Lyon 9e(2,191 €)

Boulevard de Balmont, 69009 Lyon 9e(2,466 €)

Rue Arthur Rimbaud, 69009 Lyon 9e(2,990 €)

Rue de Beer-Sheva, 69009 Lyon 9e(2,624 €)

Rue Doyen Georges Chapas, 69009 Lyon 9e(2,338 €)

Rue Edith Piaf, 69009 Lyon 9e(2,820 €)

Rue Marcel Cerdan, 69009 Lyon 9e(2,907 €)

Rue Maurice Béjart, 69009 Lyon 9e(2,833 €)

Rue Victor Muhlstein, 69009 Lyon 9e(2,984 €)

Rue Victor Schoelcher, 69009 Lyon 9e(2,708 €)

Ventes DVF Avenue de Champagne

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Champagne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 154 mètres
- Collège Victor Schoelcher à 154 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 455 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 599 mètres
- Ecole primaire Les Géraniums à 149 mètres

Rues à proximité :

Rue Doyen Georges Chapas

Rue Victor Schoelcher

Le parc immobilier Avenue de Champagne

Avenue de Champagne est située dans les quartiers Balmont Est / Balmont le Fort. Elle compte 9099 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue de Champagne

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Champagne, classées par tranches de numéros.

20 Avenue de Champagne, 69009 Lyon

Biens en vente à proximité du Avenue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.