10 Rue Marcel Cerdan, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 519 € à 3 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Marcel Cerdan, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°5 et de 0.91 % à celui du n°205.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue Marcel Cerdan, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Balmont le Fort à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 620 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 147 mètres
- Collège Victor Schoelcher à 147 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 372 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 618 mètres
- Ecole primaire Les Géraniums à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcel Cerdan

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 10 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 10 Rue Marcel Cerdan se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marcel Cerdan par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marcel Cerdan se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 25.54 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Ecully, 69009 Lyon 9e(2,689 €)

Rue Maurice Béjart, 69009 Lyon 9e(2,823 €)

Avenue de Champagne, 69009 Lyon 9e(2,447 €)

Rue Mouloudji, 69009 Lyon 9e(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Marcel Cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.