7 bis Rue du Béal, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 680 € à 3 837 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 207 €

de 6 543 € à 7 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue du Béal, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°9 et de 5.32 % à celui du n°13 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 bis Rue du Béal, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup.
1 niveau - 1430 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Gorge de Loup à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 815 mètres
- Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 416 mètres
- Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 608 mètres
- Ecole maternelle Maurice Carême à 82 mètres
- Ecole primaire Joannes Masset à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Béal

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue du Béal dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Béal par rapport à la voie

Sur Rue du Béal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 7 bis Rue du Béal se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Béal par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Béal se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 15.24 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platriers, 69009 Lyon 9e(3,221 €)

Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e(4,271 €)

Impasse Bellefontaine, 69009 Lyon 9e(3,025 €)

Rue de Montribloud, 69009 Lyon 9e(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Béal

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Béal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.