23 Avenue de Pressensé, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 437 €

de 2 664 € à 3 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Pressensé, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°7 et de 11.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 23 Avenue de Pressensé, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 1918 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1148 mètres
- Collège Alice Guy à 856 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 345 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 485 mètres
- ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Pressensé

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Pressensé dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Pressensé par rapport à la voie

Sur Avenue de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 23 Avenue de Pressensé se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Pressensé par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Pressensé se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -5.45 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Viviani, 69008 Lyon 8e(3,562 €)

Passage Raymond, 69008 Lyon 8e(3,541 €)

Rue Professeur Beauvisage, 69008 Lyon 8e(3,442 €)

Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e(4,248 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Pressensé

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Pressensé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.