6 Avenue de Pressensé, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 885 €

de 2 671 € à 4 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de Pressensé, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Avenue de Pressensé, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petite Guille.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1265 mètres
- Collège Alice Guy à 772 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 306 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 505 mètres
- ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Pressensé

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de Pressensé dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Pressensé par rapport à la voie

Sur Avenue de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 6 Avenue de Pressensé se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Pressensé par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Pressensé se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 6.88 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Viviani, 69008 Lyon 8e(3,562 €)

Passage Raymond, 69008 Lyon 8e(3,541 €)

Rue Professeur Beauvisage, 69008 Lyon 8e(3,442 €)

Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e(4,248 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Pressensé

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Pressensé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.