Avenue Viviani, 69008 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 079 € à 4 661 €

Maison

Prix moyen au m²

3 574 €

de 2 371 € à 4 817 €

Avenue Viviani, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 939 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Viviani dans son marché local

Prix Avenue Viviani par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Viviani se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 22.8 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pressensé, 69008 Lyon 8e(2,558 €)

Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e(3,079 €)

Boulevard des Etats-Unis, 69008 Lyon 8e(3,412 €)

Impasse Chanas, 69008 Lyon 8e(2,724 €)

Ventes DVF Avenue Viviani

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Viviani

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 847 mètres
- Collège Henri Longchambon à 847 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2155 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 609 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 122 mètres
- Ecole élémentaire Alain Fournier à 122 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Pressensé

Avenue Paul Santy

Boulevard des Etats-Unis

Impasse Chanas

Impasse Colonel Lamy

Impasse du Puiseur

Impasse Stéphane Coignet

Rue Professeur Beauvisage

Rue Professeur Leriche

Rue Professeur Tavernier

Rue Stéphane Coignet

Le parc immobilier Avenue Viviani

Avenue Viviani est située dans les quartiers Général André / La Plaine / Viviani. Elle compte 5926 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Viviani

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Viviani, classées par tranches de numéros.

3 Avenue Viviani, 69008 Lyon

13 Avenue Viviani, 69008 Lyon

15 bis Avenue Viviani, 69008 Lyon

15 Avenue Viviani, 69008 Lyon

17 bis Avenue Viviani, 69008 Lyon

17 Avenue Viviani, 69008 Lyon

19 bis Avenue Viviani, 69008 Lyon

19 ter Avenue Viviani, 69008 Lyon

19 Avenue Viviani, 69008 Lyon

21 bis Avenue Viviani, 69008 Lyon

21 Avenue Viviani, 69008 Lyon

23 bis Avenue Viviani, 69008 Lyon

23 Avenue Viviani, 69008 Lyon

25 bis Avenue Viviani, 69008 Lyon

25 Avenue Viviani, 69008 Lyon

27 Avenue Viviani, 69008 Lyon

27 bis Avenue Viviani, 69008 Lyon

29 Avenue Viviani, 69008 Lyon

29 bis Avenue Viviani, 69008 Lyon

Biens en vente à proximité du Avenue Viviani

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.