32 Boulevard des Castors, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 958 € à 3 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard des Castors, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 32 Boulevard des Castors, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Castors-Les Granges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 834 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Irénée et calvaire à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 200 mètres
- Collège Jean Charcot à 200 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 336 mètres
- Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 381 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 493 mètres
- Ecole primaire privée les Montessoriens de l'Ouest à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard des Castors

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard des Castors dans son marché local

Prix du 32 Boulevard des Castors par rapport à la voie

Sur Boulevard des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 32 Boulevard des Castors se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard des Castors par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard des Castors se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 13.98 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Oiseau Blanc, 69005 Lyon 5e(3,672 €)

Impasse du Fort Saint Irénée, 69005 Lyon 5e(4,047 €)

Avenue du Point du Jour, 69005 Lyon 5e(4,370 €)

Allée des Troènes, 69005 Lyon 5e(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.