9 Boulevard des Castors, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard des Castors, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Castors-Les Granges à dominante résidentielle.
10 niveaux - 37 logements - 14 parkings - 785 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 202 mètres
- - Collège Jean Charcot à 202 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 340 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 451 mètres
- - Ecole primaire privée les Montessoriens de l'Ouest à 191 mètres
Ventes au 9 Boulevard des Castors
Les 5 ventes au 9 Boulevard des Castors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Castors dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Castors par rapport à la voie
Sur Boulevard des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 9 Boulevard des Castors se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Castors par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard des Castors se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 12.98 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard des Castors
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard des Castors
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