42 Boulevard des Castors, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 672 € à 3 723 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Boulevard des Castors, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°44 et de 3.72 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 42 Boulevard des Castors, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Castors-Les Granges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 13 parkings - 1581 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital Debrousse à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 228 mètres
- Collège Jean Charcot à 228 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 344 mètres
- Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 458 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 565 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 305 mètres

Ventes au 42 Boulevard des Castors

Les 3 ventes au 42 Boulevard des Castors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2023

355 500 €(2 735 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•130 m²

42 Boulevard des Castors, 69005 Lyon 5e

24 octobre 2023

307 000 €(3 810 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.57 m²

42 Boulevard des Castors, 69005 Lyon 5e

2 octobre 2020

255 000 €(3 178 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.25 m²

42 Boulevard des Castors, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Boulevard des Castors dans son marché local

Prix du 42 Boulevard des Castors par rapport à la voie

Sur Boulevard des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 42 Boulevard des Castors se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Boulevard des Castors par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard des Castors se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 16.32 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Oiseau Blanc, 69005 Lyon 5e(3,681 €)

Impasse du Fort Saint Irénée, 69005 Lyon 5e(4,055 €)

Avenue du Point du Jour, 69005 Lyon 5e(4,362 €)

Allée des Troènes, 69005 Lyon 5e(3,633 €)

Biens en vente à proximité du 42 Boulevard des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.