1 Rue Tabareau, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 246 €

de 5 147 € à 6 976 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Tabareau, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 246 €/m², supérieur de 23.93 % à celui du n°3 et de 21.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Tabareau, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 274 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Carmélites (ancien) à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 295 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 350 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 311 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 227 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 227 mètres

Ventes au 1 Rue Tabareau

Les 2 ventes au 1 Rue Tabareau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juillet 2021

340 000 €(3 542 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96 m²

1 Rue Tabareau, 69004 Lyon 4e

30 août 2019

254 600 €(7 072 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

1 Rue Tabareau, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Tabareau dans son marché local

Prix du 1 Rue Tabareau par rapport à la voie

Sur Rue Tabareau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 6 246 €/m², le 1 Rue Tabareau se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Tabareau par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Tabareau se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 64.11 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon 4e(5,365 €)

Rue Grataloup, 69004 Lyon 4e(5,090 €)

Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,137 €)

Rue Claude-Joseph Bonnet, 69004 Lyon 4e(5,332 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Tabareau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Tabareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.