3 Rue Tabareau, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 021 €

de 4 517 € à 5 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Tabareau, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°8 et de 0.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Tabareau, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmélites (ancien) à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 328 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 313 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 271 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 189 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 189 mètres

Ventes au 3 Rue Tabareau

Les 0 ventes au 3 Rue Tabareau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Tabareau dans son marché local

Prix du 3 Rue Tabareau par rapport à la voie

Sur Rue Tabareau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 3 Rue Tabareau se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Tabareau par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tabareau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 31.89 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon 4e(5,373 €)

Rue Grataloup, 69004 Lyon 4e(5,089 €)

Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,145 €)

Rue Claude-Joseph Bonnet, 69004 Lyon 4e(5,324 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Tabareau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Tabareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.