28 Rue d'Ypres, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue d'Ypres, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres à dominante résidentielle.
10 niveaux - 75 logements - 1011 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 512 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Demia à 411 mètres
Ventes au 28 Rue d'Ypres
Les 3 ventes au 28 Rue d'Ypres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 28 Rue d'Ypres se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Ypres par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Ypres se situe 37.22 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 17.21 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue d'Ypres
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue d'Ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue d'Ypres
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