24 Rue d'Ypres, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 717 € à 3 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue d'Ypres, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 24 Rue d'Ypres, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres à dominante résidentielle.
10 niveaux - 75 logements - 1011 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 496 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 602 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 602 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 627 mètres
- Ecole primaire privée Charles Demia à 387 mètres

Ventes au 24 Rue d'Ypres

Une vente a été recensée au 24 Rue d'Ypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

186 005 €(3 789 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.09 m²

24 Rue d'Ypres, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue d'Ypres dans son marché local

Prix du 24 Rue d'Ypres par rapport à la voie

Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 24 Rue d'Ypres se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue d'Ypres par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d'Ypres se situe 35.11 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 14.42 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Niepce, 69004 Lyon 4e(5,050 €)

Impasse des Chalets, 69004 Lyon 4e(4,303 €)

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Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon 4e(4,779 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue d'Ypres

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue d'Ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.