3 Passage Cuzin, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage Cuzin, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 304 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 270 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 182 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 182 mètres
Ventes au 3 Passage Cuzin
Les 0 ventes au 3 Passage Cuzin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Cuzin dans son marché local
Prix du 3 Passage Cuzin par rapport à la voie
Sur Passage Cuzin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 3 Passage Cuzin se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Cuzin par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Cuzin se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 47.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Cuzin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Cuzin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Cuzin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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