33 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 706 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 811 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 226 mètres
Ventes au 33 Cours d'Herbouville
Les 3 ventes au 33 Cours d'Herbouville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cours d'Herbouville dans son marché local
Prix du 33 Cours d'Herbouville par rapport à la voie
Sur Cours d'Herbouville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 33 Cours d'Herbouville se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cours d'Herbouville par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Cours d'Herbouville se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 17.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Cours d'Herbouville
Les biens actuellement en vente autour du 33 Cours d'Herbouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Cours d'Herbouville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Cime Transactions
lyon 69008
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Appart Et Plus
lyon 69006
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