34 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 321 €

de 3 842 € à 5 317 €

Indice de confiance

3/5

Le 34 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 34 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier Mattelon à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 708 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 818 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 292 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 216 mètres

Ventes au 34 Cours d'Herbouville

Les 2 ventes au 34 Cours d'Herbouville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2022

695 000 €(4 754 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•146.19 m²

34 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e

26 mai 2020

650 000 €(4 062 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•160 m²

34 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Cours d'Herbouville dans son marché local

Prix du 34 Cours d'Herbouville par rapport à la voie

Sur Cours d'Herbouville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 34 Cours d'Herbouville se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Cours d'Herbouville par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cours d'Herbouville se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 13.53 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Justin Godart, 69004 Lyon 4e(5,204 €)

Place Adrien Godien, 69004 Lyon 4e(4,090 €)

Rue Mascrany, 69004 Lyon 4e(4,223 €)

Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e(4,743 €)

Biens en vente à proximité du 34 Cours d'Herbouville

Les biens actuellement en vente autour du 34 Cours d'Herbouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.