32 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 087 €

de 4 153 € à 5 414 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°31 et de 13.91 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 7 locaux.

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À propos du 32 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier Mattelon à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 705 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 803 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 315 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 239 mètres

Ventes au 32 Cours d'Herbouville

Une vente a été recensée au 32 Cours d'Herbouville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2024

316 900 €(5 361 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.11 m²

32 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Cours d'Herbouville dans son marché local

Prix du 32 Cours d'Herbouville par rapport à la voie

Sur Cours d'Herbouville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 32 Cours d'Herbouville se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Cours d'Herbouville par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cours d'Herbouville se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 33.66 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Justin Godart, 69004 Lyon 4e(5,204 €)

Place Adrien Godien, 69004 Lyon 4e(4,090 €)

Rue Mascrany, 69004 Lyon 4e(4,223 €)

Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e(4,743 €)

Biens en vente à proximité du 32 Cours d'Herbouville

Les biens actuellement en vente autour du 32 Cours d'Herbouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.