5 Rue Rossan, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 001 €

de 3 639 € à 5 301 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Rossan, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°8 et de 1.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

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À propos du 5 Rue Rossan, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 73 parkings - 942 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Montluc à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 486 mètres
- Collège Gilbert Dru à 468 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 602 mètres
- Ecole maternelle Nové Josserand à 274 mètres
- Ecole élémentaire Nové Josserand à 259 mètres

Ventes au 5 Rue Rossan

Une vente a été recensée au 5 Rue Rossan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2024

318 900 €(5 185 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.51 m²

5 Rue Rossan, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Rossan dans son marché local

Prix du 5 Rue Rossan par rapport à la voie

Sur Rue Rossan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 5 Rue Rossan se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Rossan par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rossan se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 31.4 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guilloud, 69003 Lyon 3e(4,714 €)

Rue Saint Théodore, 69003 Lyon 3e(4,592 €)

Rue des Tuiliers, 69003 Lyon 3e(4,551 €)

Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e(4,693 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Rossan

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Rossan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.