3 Rue Rossan, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 950 €

de 3 686 € à 5 374 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Rossan, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Rossan, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 498 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Montluc à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 495 mètres
- Collège Gilbert Dru à 439 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 582 mètres
- Ecole maternelle Nové Josserand à 242 mètres
- Ecole élémentaire Nové Josserand à 228 mètres

Ventes au 3 Rue Rossan

Une vente a été recensée au 3 Rue Rossan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2019

352 140 €(5 154 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.33 m²

3 Rue Rossan, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Rossan dans son marché local

Prix du 3 Rue Rossan par rapport à la voie

Sur Rue Rossan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 3 Rue Rossan se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rossan par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rossan se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 30.06 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guilloud, 69003 Lyon 3e(4,714 €)

Rue Saint Théodore, 69003 Lyon 3e(4,592 €)

Rue des Tuiliers, 69003 Lyon 3e(4,551 €)

Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e(4,693 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Rossan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rossan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.