1 Rue Rossan, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 929 €

de 3 690 € à 5 379 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Rossan, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et de 1.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 85 locaux.

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À propos du 1 Rue Rossan, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 31 logements - 85 locaux - 987 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Montluc à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 500 mètres
- Collège Gilbert Dru à 427 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 573 mètres
- Ecole maternelle Nové Josserand à 228 mètres
- Ecole élémentaire Nové Josserand à 214 mètres

Ventes au 1 Rue Rossan

Une vente a été recensée au 1 Rue Rossan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2021

510 000 €(5 829 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.49 m²

1 Rue Rossan, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Rossan dans son marché local

Prix du 1 Rue Rossan par rapport à la voie

Sur Rue Rossan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 1 Rue Rossan se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Rossan par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rossan se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 29.51 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guilloud, 69003 Lyon 3e(4,714 €)

Rue Saint Théodore, 69003 Lyon 3e(4,592 €)

Rue des Tuiliers, 69003 Lyon 3e(4,551 €)

Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e(4,693 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Rossan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Rossan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.