23 Rue Franklin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 696 €

de 4 429 € à 6 161 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°25 et de 1.41 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 23 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ampère-Ainay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-d'Ainay à 116 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 452 mètres
- Collège privé Chevreul à 373 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 236 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 53 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 152 mètres

Ventes au 23 Rue Franklin

Une vente a été recensée au 23 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2024

742 315 €(6 085 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•122 m²

23 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 23 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 23 Rue Franklin se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Franklin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Franklin se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 49.62 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e(5,200 €)

Rue Bourgelat, 69002 Lyon 2e(5,799 €)

Quai Docteur Gailleton, 69002 Lyon 2e(5,121 €)

Quai Maréchal Joffre, 69002 Lyon 2e(5,067 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.