26 Rue Franklin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 617 €

de 4 429 € à 6 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°25 et de 5.42 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

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À propos du 26 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ampère-Ainay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 288 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-d'Ainay à 143 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 442 mètres
- Collège privé Chevreul à 390 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 220 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 56 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 168 mètres

Ventes au 26 Rue Franklin

Les 0 ventes au 26 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 26 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 26 Rue Franklin se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Franklin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Franklin se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 47.54 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e(5,200 €)

Rue Bourgelat, 69002 Lyon 2e(5,799 €)

Quai Docteur Gailleton, 69002 Lyon 2e(5,121 €)

Quai Maréchal Joffre, 69002 Lyon 2e(5,067 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.