12 Rue Gentil Ader, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Gentil Ader, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 632 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léon à 126 mètres
- - Bayonne à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 773 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 164 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 585 mètres
- - Ecole maternelle à 684 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 168 mètres
Ventes au 12 Rue Gentil Ader
Les 2 ventes au 12 Rue Gentil Ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gentil Ader dans son marché local
Prix du 12 Rue Gentil Ader par rapport à la voie
Sur Rue Gentil Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 6 003 €/m². Avec un prix moyen de 6 140 €/m², le 12 Rue Gentil Ader se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gentil Ader par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gentil Ader se situe 47.53 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 54.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Gentil Ader
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gentil Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gentil Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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