8 Rue Gentil Ader, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Gentil Ader, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 61 parkings - 1307 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léon à 118 mètres
- - Bayonne à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 821 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 136 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 559 mètres
- - Ecole maternelle à 732 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 141 mètres
Ventes au 8 Rue Gentil Ader
Les 7 ventes au 8 Rue Gentil Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gentil Ader dans son marché local
Prix du 8 Rue Gentil Ader par rapport à la voie
Sur Rue Gentil Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 6 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 8 Rue Gentil Ader se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gentil Ader par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gentil Ader se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 33.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gentil Ader
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gentil Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Gentil Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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