10 Rue Gentil Ader, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Gentil Ader, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 632 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léon à 119 mètres
- - Bayonne à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 796 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 150 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 796 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 571 mètres
- - Ecole maternelle à 707 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gentil Ader
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gentil Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gentil Ader dans son marché local
Prix du 10 Rue Gentil Ader par rapport à la voie
Sur Rue Gentil Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 6 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 10 Rue Gentil Ader se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gentil Ader par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gentil Ader se situe 39.91 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 46.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Gentil Ader
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gentil Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Gentil Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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