34 rue Régine Vacher, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 rue Régine Vacher, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Régine Vacher
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Régine Vacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Régine Vacher dans son marché local
Prix du 34 rue Régine Vacher par rapport à la voie
Sur rue Régine Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 34 rue Régine Vacher se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Régine Vacher par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Régine Vacher se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 23.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 rue Régine Vacher
Les biens actuellement en vente autour du 34 rue Régine Vacher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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