32 rue Régine Vacher, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 rue Régine Vacher, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhonez à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Régine Vacher
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Régine Vacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Régine Vacher dans son marché local
Prix du 32 rue Régine Vacher par rapport à la voie
Sur rue Régine Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 32 rue Régine Vacher se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Régine Vacher par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Régine Vacher se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 26.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 rue Régine Vacher
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Régine Vacher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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