11 b rue Régine Vacher, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 b rue Régine Vacher, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 11 b rue Régine Vacher, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhonez à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b rue Régine Vacher
Aucune vente n'a été recensée au 11 b rue Régine Vacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b rue Régine Vacher dans son marché local
Prix du 11 b rue Régine Vacher par rapport à la voie
Sur rue Régine Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 11 b rue Régine Vacher se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b rue Régine Vacher par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b rue Régine Vacher se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 32.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 b rue Régine Vacher
Les biens actuellement en vente autour du 11 b rue Régine Vacher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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