9 rue Régine Vacher, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 rue Régine Vacher, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhonez à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 644 mètres
Ventes au 9 rue Régine Vacher
Les 2 ventes au 9 rue Régine Vacher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Régine Vacher dans son marché local
Prix du 9 rue Régine Vacher par rapport à la voie
Sur rue Régine Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 9 rue Régine Vacher se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Régine Vacher par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Régine Vacher se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 17.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 rue Régine Vacher
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Régine Vacher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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