7 rue du Ruisseau, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 1 677 € à 2 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue du Ruisseau, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 7 rue du Ruisseau, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pègues à 124 mètres
- Gerzat à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 692 mètres
- Collège Anatole France à 718 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 152 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue du Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue du Ruisseau dans son marché local

Prix du 7 rue du Ruisseau par rapport à la voie

Sur rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 7 rue du Ruisseau se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Ruisseau par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Ruisseau se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 32.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Albert Thomas, 63360 Gerzat(2,070 €)

rue Toussaint Louverture, 63360 Gerzat(2,514 €)

rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat(2,234 €)

rue Pierre Loti, 63360 Gerzat(2,291 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.