4 rue du Ruisseau, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 rue du Ruisseau, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 133 mètres
- - Gerzat à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 703 mètres
- - Collège Anatole France à 728 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 169 mètres
Ventes au 4 rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 4 rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 4 rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 4 rue du Ruisseau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Ruisseau par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Ruisseau se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 28.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue du Ruisseau
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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