3 rue du Pavin, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 068 € à 3 021 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 647 € à 2 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue du Pavin, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 rue du Pavin, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Zone Spécifique.
1 niveau - 4754 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0917 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0857 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0890 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 516 mètres
- Gerzat à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1266 mètres
- Collège Anatole France à 1234 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 677 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du Pavin

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Pavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue du Pavin dans son marché local

Prix du 3 rue du Pavin par rapport à la voie

Sur rue du Pavin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 3 rue du Pavin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Pavin par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Pavin se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 14.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Champarmont, 63360 Gerzat(1,867 €)

rue du Maringot, 63360 Gerzat(1,916 €)

rue de la Limagne, 63360 Gerzat(1,916 €)

rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat(1,913 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue du Pavin

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Pavin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.