rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 606 € à 2 449 €

Maison

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 122 € à 3 455 €

rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 913 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix rue de l'Etincelle dans son marché local

Prix rue de l'Etincelle par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'Etincelle se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 12.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Marcel Pagnol, 63360 Gerzat(1,865 €)

avenue de la Gare, 63360 Gerzat(1,732 €)

avenue du 21 Juin, 63360 Gerzat(1,863 €)

impasse Albert Camus, 63360 Gerzat(1,861 €)

Ventes DVF rue de l'Etincelle

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité rue de l'Etincelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limagne à 130 mètres
- Gerzat à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 831 mètres
- Collège Anatole France à 804 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 227 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 255 mètres

Rues à proximité :

impasse Charles Beaudelaire

impasse des Courtiaux

rue Jacqueline Pascal

rue Sampigny

Le parc immobilier rue de l'Etincelle

rue de l'Etincelle est située dans les quartiers Rochefort / Zone Spécifique. Elle compte 10268 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses rue de l'Etincelle

Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'Etincelle, classées par tranches de numéros.

1 rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat

2 rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat

3 rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat

3 bis rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat

4 rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat

5 rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat

6 rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat

7 rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat

9 rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat

11 rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat

12 rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat

14 rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat

16 rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat

Biens en vente à proximité du rue de l'Etincelle

Les biens actuellement en vente autour du rue de l'Etincelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.