33 rue des Martyrs, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 rue des Martyrs, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 33 rue des Martyrs, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 928 mètres
- - Collège Anatole France à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 315 mètres
Ventes au 33 rue des Martyrs
Une vente a été recensée au 33 rue des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 33 rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 33 rue des Martyrs se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue des Martyrs par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue des Martyrs se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 10.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 rue des Martyrs
Les biens actuellement en vente autour du 33 rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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