31 bis rue des Martyrs, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 bis rue des Martyrs, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 915 mètres
- - Collège Anatole France à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 320 mètres
Ventes au 31 bis rue des Martyrs
Une vente a été recensée au 31 bis rue des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 31 bis rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 31 bis rue des Martyrs se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis rue des Martyrs par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis rue des Martyrs se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 7.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis rue des Martyrs
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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