4 rue des Courradoux, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 rue des Courradoux, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 104 mètres
- - Gerzat à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 856 mètres
- - Collège Anatole France à 876 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des Courradoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des Courradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Courradoux dans son marché local
Prix du 4 rue des Courradoux par rapport à la voie
Sur rue des Courradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 4 rue des Courradoux se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Courradoux par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Courradoux se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 3.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue des Courradoux
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue des Courradoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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