2 bis rue des Courradoux, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 438 € à 2 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis rue des Courradoux, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 bis rue des Courradoux, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 97 mètres
- Gerzat à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 862 mètres
- Collège Anatole France à 883 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 104 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis rue des Courradoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue des Courradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis rue des Courradoux dans son marché local

Prix du 2 bis rue des Courradoux par rapport à la voie

Sur rue des Courradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 bis rue des Courradoux se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue des Courradoux par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue des Courradoux se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 3.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Emile Zola, 63360 Gerzat(2,020 €)

place du Docteur Pommerol, 63360 Gerzat(1,915 €)

rue Jean Jaurès, 63360 Gerzat(1,891 €)

place du Huit Mai 1945, 63360 Gerzat(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis rue des Courradoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue des Courradoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.