2 rue des Courradoux, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 rue des Courradoux, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 rue des Courradoux, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 94 mètres
- - Gerzat à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 869 mètres
- - Collège Anatole France à 889 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 152 mètres
Ventes au 2 rue des Courradoux
Une vente a été recensée au 2 rue des Courradoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Courradoux dans son marché local
Prix du 2 rue des Courradoux par rapport à la voie
Sur rue des Courradoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 rue des Courradoux se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Courradoux par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Courradoux se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 32.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue des Courradoux
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Courradoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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