1 rue des Courradoux, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 rue des Courradoux, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 1 rue des Courradoux, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 94 mètres
- - Gerzat à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 886 mètres
- - Collège Anatole France à 907 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des Courradoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Courradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Courradoux dans son marché local
Prix du 1 rue des Courradoux par rapport à la voie
Sur rue des Courradoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 1 rue des Courradoux se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Courradoux par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des Courradoux se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 23.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 rue des Courradoux
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue des Courradoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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